齐鲁晚报·齐鲁壹点 国晓宁 陶春燕
“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。山东省归纳了6个维度48字内涵，分别是“质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐”。聊城市聚焦群众需求，重点从好的标准、好的设计、好的建材、好的建造、好的运维等五个方面来推动“好房子”建设。
10月24日，聊城市政府新闻办召开新闻发布会，市住房城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人栾振波针对全市是如何着力推动“好房子”建设，满足群众对高品质住宅需求的相关问题进行了街道。
做好标准的贯彻执行。自2024年8月1日起，全市新出让优质地块全部按照高品质住宅开发建设，以明确的标准引导房地产企业向追求高质量、新科技、好服务转变。
做好设计的优化提升。除了全屋层高不低于3米外，还建议卧室、起居室净高不低于2.7米，局部净高低于2.6m的区域，不应大于室内使用面积的1/3，功能空间更加优化。明确要求结构设计工作年限不低于70年，并鼓励按100年进行耐久设计，建筑构造更加安全。提高了隔音标准，要求分户墙不高于50分贝，楼层板不高于60分贝，并且在排水立管、电梯的安装布置上，针对降噪作出专项设计优化，以清晰、量化的设计要求推动住宅品质全面提升。
做好建材的推广使用。大力推广绿色新型建材和先进技术，2021年起，主城区新建民用建筑全面执行二星级及以上绿色建筑标准。此外，我们全面推广高性能门窗系统、高效保温材料等绿色建材产品，将技术优势转化为群众可感知的“恒温、恒静、健康”居住坏境，打造群众健康舒适家园。
做好建造的工艺创新。针对建筑工程常见问题，推广湿贴工艺防止明水渗透，推广石膏抹灰技术避免墙面空鼓裂缝，应用金刚砂地坪解决车库起砂，采用双层螺旋消音管降低噪音，努力把高质量的建造落到实处。
做好运维的服务保障。积极开展了物业企业合同履约、业委会履职尽责和物业服务质量评价结果“三公告”制度，让物业服务信息公开透明，主动接受业主监督。开展“加强物业管理共建美好家园”和争创“红色物业”星级服务企业、星级服务项目活动，5个小区被省住建厅确定为“美好家园”典型案例在全省推广，4家企业被省委组织部、省住建厅评为“齐鲁红色物业”星级服务企业，10个小区被评为“齐鲁红色物业”星级服务项目，全市物业服务水平实现整体提升。
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